문화도시 의정부 ‘더샵 리듬시티’ 신규 단지에 주목

사진 = 더샵 리듬시티 조감도
사진 = 더샵 리듬시티 조감도

 

[AP신문 = 민홍기 기자]의정부시에서는 다양한 미래산업 거점지이자, 문화새도시로 주목받고 있는 리듬시티가 본격적인 분양소식을 알려 관심이 집중되고 있다.

의정부 리듬시티는 의정부시 산곡동 일대 654,379㎡ 부지를 개발해 문화, 관광, 쇼핑, 주거 등이 함께 어우러지는 복합형 관광레저 복합단지를 조성하는 도시개발사업이다. 지구 내에는 K-POP클러스터(예정), 대규모 점포 개발(예정), 4차산업육성단지(예정) 등이 조성될 예정이다.  

최근에는 넥슨이 합작법인 YN 컬처 앤 스페이스(YN C&S)에 150억 원을 출자해 ‘의정부 리듬시티’ 프로젝트에 참여한다고 밝히면서 기대감이 커지고 있다. 특히 YN C&S는 미래형 콘텐츠 제작 시설인 ‘실감형 디지털미디어센터(I-DMC)(가칭)’를 조성해 문화산업 전반을 아우르는 글로벌 콘텐츠 생태계를 구축한다는 계획이다.

여기에 포스코건설이 4월 첫 분양 단지로 ‘더샵 리듬시티’를 선보일 예정이다. 의정부 리듬시티 공동1블록에 지하 2층~ 지상 최고 25층, 5개동, 전용면적 60·84㎡, 총 536세대 규모로 조성되며, 전 세대가 소비자의 선호도 높은 중소형으로 구성된다.

단지는 리듬시티의 핵심입지에 조성돼 뛰어난 정주여건을 자랑한다. 먼저 인근으로는 부용산, 깃대봉, 부용천 등이 위치해 있고 리듬시티 내 근린공원도 예정되어 쾌적한 자연환경을 누릴 수 있다.

또한 송산로, 의정부 경전철 고산역 등 지역 교통망 또한 편리하게 이용할 수 있고, 구리포천 고속도로 동의정부IC, 수도권 제1외곽순환고속도로 등의 진입이 용이해 서울 및 수도권 접근성도 우수하다. 여기에 인근에는 7호선 연장선(탑석역 예정) 개발과 GTX-C노선(의정부역 예정), 고속터미널(예정) 등의 추가 교통호재도 이어지고 있어 교통편의성은 더욱 개선될 전망이다.

교육 여건으로 사업지 맞은편에는 고산초등학교가 2024년 개교예정이다. 주변인프라로는 이마트, 코스트코 등 생활 편의시설이 풍부하게 자리하며, 향후 리듬시티 내에는 대규모 점포 개발도 조성될 예정이다.

분양관계자에 따르면 “포스코건설 더샵의 차별화된 혁신설계가 곳곳에 도입되는 랜드마크 아파트로 피트니스센터, GX룸, 필라테스 등의 다양한 커뮤니티와 수경시설이 포함된 어린이놀이터와 더샵필드, 힐링가든 등으로 입주민의 주거 편의성을 높일 예정”이라고 전했다.

 

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